zur Einbaupflicht und zur Dispositionsbefugnis des Vermieters vgl. Aufgrund der damit verbundenen Kosten ist es oftmals der Mieter, der seinen Vermieter zu der Durchführung von Arbeiten überreden muss. 2 BGB). Denn eine Vergrößerung ist keine duldungspflichtige Modernisierungsmaßnahme. Modernisierung: Duldung(spflicht) durch Mieter und die muss Mieter dulden Muss Mieter die Funktionswartung von Rauchmeldern dulden muss vermieter drogenkonsum dulden Das AG Steinfurt hat mit Urteil vom 10. muss vermieter drogenkonsum dulden. Der Beklagte ist der Mieter. Dies hat der Bundesgerichtshof, Urteile vom 17.06.2015, Az. 64 S 37/18). Daher sei die fristlose Kündigung wirksam, der Mieter müsse die Wohnung sofort räumen. Auch anders lautende Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam. Einen Hund in der Mietwohnung ohne Erlaubnis zu halten, kann zur Kündigung führen. Ein solches Verhalten brauchen Sie sich aber nicht bieten zu lassen. muss der Mieter Fotos und Besichtigungen dulden